Como equilibrar as contas para quem paga aluguel?

O aluguel pode representar o início de uma nova fase em sua vida, como mudar de cidade, conquistar sua tão sonhada independência ou abrir seu próprio negócio. O início de uma nova fase sempre vem com desafios, um deles é a análise do seu orçamento. Por isso, é muito importante saber se organizar financeiramente para alugar um imóvel, seja um escritório, sala comercial, casa ou apartamento.

Quite suas dívidas

Se você tiver dívidas pendentes, é uma boa ideia pagá-las antes de assumir novas despesas mensais. Por exemplo, você pode optar pelo crédito pessoal, que oferece juros mais baixos e prazos mais longos. 

Ele pode ser usado para pagar o saldo devedor do cheque especial ou do cartão de crédito, reduzindo instantaneamente as taxas do mês. Além disso, depois de pagar sua dívida, você não quer acumular novas dívidas. 

Essa é outra razão pela qual é importante analisar o peso do valor do aluguel de um imóvel em suas finanças. Se representar o acúmulo de novas taxas e juros, é provável que ocorra o temido efeito "bola de neve", o que afetará seriamente seu planejamento financeiro e possivelmente diminuirá suas metas. 

Portanto, avalie cuidadosamente o impacto da nova parcela do aluguel no seu orçamento.

Identifique todas as despesas

Essas informações são fundamentais para você saber se o valor bruto do aluguel do imóvel desejado é realmente viável. Além do aluguel mensal, é importante considerar o valor das taxas de condomínio (caso o imóvel esteja em prédio ou condomínio fechado), bem como despesas básicas como contas de água, luz e internet.

Além disso, esteja preparado para pagar as parcelas do IPTU, que muitas vezes estão incluídas no aluguel e podem afetar suas finanças por vários meses sem um planejamento adequado. Em alguns casos, é até possível solicitar o pagamento à vista e receber um desconto.

Gaste apenas com o necessário

Agora que você memorizou todos os valores do seu imóvel de aluguel e despesas mensais, analise se eles são adequados para sua renda. 

Cuidado para não extrapolar o valor total que você ganha a cada mês, afinal, é importante ter controle sobre sua conta, principalmente em tempos de incerteza econômica.

Para facilitar a análise, liste todas as suas despesas mensais em uma planilha antes de alugar. Depois de alguns meses, você poderá ver onde está exagerando e então eliminar esses excessos para economizar dinheiro e se organizar financeiramente para alugar um imóvel. Com essa organização, é mais fácil evitar saques a descoberto, cartões de crédito ou juros que podem prejudicar uma parte significativa do seu orçamento.

Sempre se informe com um profissional

Quando você tem um plano financeiro e decide que alugar um imóvel cabe no seu orçamento, um passo muito importante para evitar riscos é procurar a ajuda de um profissional com experiência na área de locação de imóveis e, a Manica Marin, imobiliária em Navegantes, é exemplo disso. 

Com isso, você pode garantir maior comodidade, desde encontrar um imóvel que se encaixe nos seus planos até o momento da assinatura do contrato, com toda a segurança que você precisa no momento.

Não compre impulsivamente

A disciplina é muito importante ao iniciar uma nova atividade do dia-a-dia, ou no caso do aluguel, ao iniciar uma nova fase, que traz novos gastos. 

Por isso, mesmo antes de assinar um contrato de aluguel, procure ser disciplinado em algumas questões do seu dia a dia, como não gastar mais do que ganha, o que pode fazer com que você acumule dívidas mencionadas anteriormente. 

Com essa disciplina e organização, você estará pronto para assumir o controle do seu orçamento e priorizar o pagamento do aluguel na sua fatura mensal.

Os brasileiros estão acostumados a comprar e comprar produtos separadamente por impulso, o que é ruim para o planejamento financeiro de curto, médio ou longo prazo. 

Para conseguir se organizar financeiramente alugando um imóvel, você deve comprar apenas o essencial para você e sua família para que seu orçamento não sofra na hora de pagar as despesas mais importantes, como o aluguel.

Todos devem estar em harmonia com esse equilíbrio

Sua família, amigos que moram com você ou seu parceiro precisam estar envolvidos e comprometidos em trabalhar com você para alcançar todos esses objetivos. 

Afinal, todos têm que se comprometer com o pagamento do aluguel e, para isso, é preciso repensar e abrir mão do excesso de gastos em prol de uma causa maior. Esse acordo entre todos os envolvidos no processo é muito importante, caso contrário há um alto risco de problemas no futuro.

Com todas essas dicas, não deixe de se planejar bem antes da hora de finalmente alugar o seu imóvel, pois caso contrário, você irá se endividar, e com certeza isso deve ser evitado.